DSK Innenarchitektur

DOROTHEE SCHULTE-KELLINGHAUS

Dipl.-Ing.(FH) Innenarchitektin

GRÜNDUNG

2008

Mitglied der Architektenkammer NRW
Mitglied im Bund deutscher Innenarchitketen bdia

Vom Konzept über die Planung bis zur Umsetzung von Innenräumen: DSK gestaltet seit mehr als 10 Jahren Orte zum Wohnen und Arbeiten. Dazu gehören Innenräume für komplette Gebäude, aber auch für einzelne Bereiche. Architektonische Maßnahmen und Umbauten können ebenfalls Teil der Aufgabenstellung sein. Je nach Bau- oder Gestaltungsaufgabe gehört ein Netzwerk aus Fachplanern dazu.

„Innovation ist die Fähigkeit, Veränderung als Chance und nicht als Bedrohung anzusehen.“

Steve Jobs

LP 1 –
Grundlagenermittlung

Ortstermin

Aufgabenstellung festlegen

Budget

LP 2 –
Vorentwurf

Erste Ideen in Skizzenform oder als CAD-Zeichnung

Realisierbarkeit prüfen

Erste Kostenschätzung

LP 3 –
Entwurf

Grundrisse und Ansichten, meist im Maßstab 1:100

Vorschläge zu Materialien, Möbeln und Beleuchtung

Kostenberechnung

LP 4 –
Genehmigungsplanung

Baugenehmigungsanträge bei der Behörde einreichen

Ggf. Bauanträge stellen bei Eingriffen in die Statik eines Gebäudes oder bei einer Umnutzung.

LP 5 –
Ausführungsplanung

Erteilung der Baugenehmigung

Zeichnungen im Maßstab 1:50

Details in größeren Maßstäben als Grundlage für die Umsetzung

LP 6 –
Vorbereiten der Vergabe

Leistungsbeschreibungen erstellen

Angebote von verschiedenen Firmen einholen

LP 7 –
Beratung bei der Vergabe

Angebote prüfen

Preisspiegel erstellen

Beauftragung durch den Bauherrn

LP 8 –
Objektüberwachung

Werkplanung der beauftragten Firmen prüfen

Arbeiten auf der Baustelle überwachen

Bauleistungen abnehmen

Rechnungen prüfen

Objekt an Bauherren übergeben

Neugier eröffnet Horizonte in der Gestaltung. Wer offen dafür ist, Bestehendes zu hinterfragen, entdeckt plötzlich Spielraum für Neues. Dazu muss über den Tellerrand geschaut werden, neue Ideen zugelassen oder auch wieder über Bord geworfen werden.

Gute Planung ist das A und O für die spätere Umsetzung auf der Baustelle. Ideen müssen entwickelt, geprüft und zur Ausführungsreife gebracht werden. Das erfordert Recherche und Abstimmung mit Herstellern, Fachplanern und ausführenden Firmen. Und einen regelmäßigen, vertrauensvollen Austausch zwischen Bauherren und Planungsbüro.

Leistungsphasen:
Die Meilensteine bei Innenarchitekturprojekten

Die verschiedenen Planungsschritte werden in die Leistungsphasen (LP) 1-8 eingeteilt. Die Aufgabenstellung gibt vor, welche Leistungsphasen zum Tragen kommen.