DSK Innenarchitektur
DOROTHEE SCHULTE-KELLINGHAUS
Dipl.-Ing.(FH) Innenarchitektin
GRÜNDUNG
2008
Mitglied der Architektenkammer NRW
Mitglied im Bund deutscher Innenarchitketen bdia
Vom Konzept über die Planung bis zur Umsetzung von Innenräumen: DSK gestaltet seit mehr als 10 Jahren Orte zum Wohnen und Arbeiten. Dazu gehören Innenräume für komplette Gebäude, aber auch für einzelne Bereiche. Architektonische Maßnahmen und Umbauten können ebenfalls Teil der Aufgabenstellung sein. Je nach Bau- oder Gestaltungsaufgabe gehört ein Netzwerk aus Fachplanern dazu.
„Innovation ist die Fähigkeit, Veränderung als Chance und nicht als Bedrohung anzusehen.“
Steve Jobs
LP 1 –
Grundlagenermittlung
Ortstermin
Aufgabenstellung festlegen
Budget
LP 2 –
Vorentwurf
Erste Ideen in Skizzenform oder als CAD-Zeichnung
Realisierbarkeit prüfen
Erste Kostenschätzung
LP 3 –
Entwurf
Grundrisse und Ansichten, meist im Maßstab 1:100
Vorschläge zu Materialien, Möbeln und Beleuchtung
Kostenberechnung
LP 4 –
Genehmigungsplanung
Baugenehmigungsanträge bei der Behörde einreichen
Ggf. Bauanträge stellen bei Eingriffen in die Statik eines Gebäudes oder bei einer Umnutzung.
LP 5 –
Ausführungsplanung
Erteilung der Baugenehmigung
Zeichnungen im Maßstab 1:50
Details in größeren Maßstäben als Grundlage für die Umsetzung
LP 6 –
Vorbereiten der Vergabe
Leistungsbeschreibungen erstellen
Angebote von verschiedenen Firmen einholen
LP 7 –
Beratung bei der Vergabe
Angebote prüfen
Preisspiegel erstellen
Beauftragung durch den Bauherrn
LP 8 –
Objektüberwachung
Werkplanung der beauftragten Firmen prüfen
Arbeiten auf der Baustelle überwachen
Bauleistungen abnehmen
Rechnungen prüfen
Objekt an Bauherren übergeben
Neugier eröffnet Horizonte in der Gestaltung. Wer offen dafür ist, Bestehendes zu hinterfragen, entdeckt plötzlich Spielraum für Neues. Dazu muss über den Tellerrand geschaut werden, neue Ideen zugelassen oder auch wieder über Bord geworfen werden.
Gute Planung ist das A und O für die spätere Umsetzung auf der Baustelle. Ideen müssen entwickelt, geprüft und zur Ausführungsreife gebracht werden. Das erfordert Recherche und Abstimmung mit Herstellern, Fachplanern und ausführenden Firmen. Und einen regelmäßigen, vertrauensvollen Austausch zwischen Bauherren und Planungsbüro.
Leistungsphasen:
Die Meilensteine bei Innenarchitekturprojekten
Die verschiedenen Planungsschritte werden in die Leistungsphasen (LP) 1-8 eingeteilt. Die Aufgabenstellung gibt vor, welche Leistungsphasen zum Tragen kommen.